«Добрый день! Суть вопроса в следующем: возле въезда во двор нашего дома (через арку) некоторые особо умные владельцы квартир-офисов поставили электронный шлагбаум. Он закрывается и открывается только с электронного пульта. В результате к дому подъехать, чтобы занести что-то или забрать маленького ребенка, нельзя – двор оккупировали только машины работников офисов, а нам сказали, что мы должны купить у них электронные брелки по 50 евро. Мы уже писали заявление в прокуратуру (она у нас тоже во дворе), а получили ответ из ЖЭКа, что они, мол, дали указание директору фирмы, который самовольно установил шлагбаум, снять его. Прошло три месяца – все по-прежнему. Подскажите, пожалуйста, как можно повлиять на фирму, установившую по своему желанию шлагбаум при въезде в наш двор и не дающую нам брелки от него? Законно ли это?»

Згідно аб.3 ст.13 Конституції України: «Власність зобов’язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людини і суспільства». Ст. 319 п.5 Цивільного кодексу України говорить: «Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі».

Згідно ст.42 Земельного Кодексу України:

«Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об'єднанню власників.

Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.

Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної землевпорядної документації».

 Встановлення шлагбаума порушує права мешканців будинку, може стати перешкодою для під’їзду до будинку машин швидкої допомоги, рятувальників інших служб. Необхідно подати одночасно скарги в ЖЕО, районне управління житлово-комунального господарства, ДАІ і прокуратуру, зазначивши кому направлені інші копії скарги.

Крім того, за захистом своїх порушених прав Ви маєте право звернутись відразу до суду

Джерело : http://gak.kiev.ua