Ситуация с судом, нужен совет! - Цивільне право

укр рус eng

перелік тем поновити [?]

SUBJ: Ситуация с судом, нужен совет!

Valik незареєстрован

Кому:Усім 24/7/2007 2:43 PM | 1 | # |

Ситуация следующая:
27 мая 2006 года у меня в квартире начала протекать крыша (живу я в 5-ти этажке на 5-м этаже). Я сразу обратился в фирму Ремжитлосервис, эта фирма была создана на базе бывшего ЖЕКа, именно ей я плачу квартплату и они обслуживают мой дом.
Пришел кровельщик и сказал мне, что ничего сделать не может во-первых, идет дождь, а во-вторых, на крыше идут ремонтные работы.
Я не буду полностью описывать мои похождения в эту фирму, этот процесс был довольно долгий, скажу только, что после очередного дождя (примерно через дней 5) в моей квартире снова появилась дождевая вода.
Все что мне удалось выяснить в Ремжитлосервисе, так это то, что крышу ремонтирует некий подрядчик и они не имеют к этому никакого отношения, и ничем мне помочь не могут.
После этого я решил с ними судится.
Я сделал свой акт с соседями, также сделал акт в фирме которая оценивает ущерб (оценили на 2171 грн.). Очень долго добивался комиссии из Ремжитлосервиса, 19-го июня и они мне дали свой акт. Оформил все и написал позовну заяву в суд.
Начался суд, пришел представитель Ремжитлосервиса и сказал, что они не могли ничего сделать так как ремонт крыши делает фирма подрядчик, а нанимал их (заключал с ними договор) владелец дома, а этим владельцем (на балансе у кого находится дом) является УЖГ (Управління житлового господарства). Начали в суд вызывать этот УЖГ, а они не приходят никак. Еще в процессе выяснилось название фирмы подрядчика которая ремонт делала, это Техника-П. Затянулось это на 3-4 месяца и с места никак не сдвигалось.
По совету сделал я следующее, забрал это заявление и после праздников новогодних подал новое, уже сразу на троих (ремжитлосервис, УЖГ, Техника-П).
На суд стали уже все приходить и все сказали что они не виноваты. Вкратце; Техника-П настаивает на том что они в это время не делали ремонт над моей квартирой, Ремжитлосервис настаивает на том, что они не могут ничего делать пока там ведет ремонт подрядчик, представитель УЖГ говорит что они вообще ничего не знали.
8 мая 2007 года суд принял решение удовлетворить мое заявление частично. А именно, виновным определил фирму Техника-П (соответственно все выплаты на них), а Ремжитлосервис и УЖГ невиновны.
Дальше Техника-П подают апелляцию, в которой нового ничего не было, по-прежнему утверждают что их в это время не было над моей квартирой.
4 Июля 2007 года апелляционный суд за 20-30 минут принял решение: жалобу фирмы Техника-П удовлетворить, решение суда в части выплат мне отменить. В моем заявлении к Техника-П отказать. В остальном оставить решение суда без изменений.

Вот так вот. Выходит виноват только я, потому что живу в пятиэтажке на 5-м этаже. Ну может еще чуть погода виновна, дожди иногда бывают.

Может кто-то посоветовать, есть смысл пробовать обжаловать решение апелляционного суда в верховном суде? Как вам вообще ситуация, это нормально?

Ситуация описана довольно вкратце, если вдруг кто захочет помочь дельным советом или возникнут вопросы, пишите на sheremet@pisem.net заранее спасибо.

Alatriste

Кому:Valik 27/2/2008 8:50 PM | 1 | # |

Ответчиком должен быть тот, кому вы платите квартплату, они обязаны были качественно предоставлять услугу, а там подрядчик, или сам директор житлосервиса пойдет дыры латать это не суть. То есть, если УЖГ заказало услугу - это их право, с таким же успехом и любой жилец из вашего дома мог бы нанять людей заделать дыры в крыше, но к нему же вы не стали бы требования предъявлять - ведь так? Есть ли у вас договор с Ремжитлосервисом? Желательно посмотреть судебные шедевры, один и второй. В общем есть смысл и кассационную жалобу подать или новый иск в отношении ремжитлосервиса. Надо было конечно тупо добиваться оплаты от тех кому вы платите квартплату, а неплохо было бы еще иск подать об уменьшении квартплаты в связи с некачественным предоставлением услуг. Кроме этого возникает вопрос кому вообще платить?

Maks

Кому:Усім 27/8/2008 5:45 PM | 1 | # |

Привіт усім хто читає це повідомлення. Сподіваюсь на Вашу підтримку та поради з наступної ситуації. Отже, 07.08.08 судом 1-ї інстанції отримано мою заяву про видачу судового наказу (заява подавалась до майнового поручителя позичальника). У заяві я просив задовольнити вимоги на конкретну суму шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (квартиру). 12.08.08 судом винесено ухвалу про повернення заяви стягувачу для подання до належного суду, а саме за місцем мешкання боржника. Ухвала надіслана судом на мою адресу 15.08.08 і я отримав її після спливу строку на оскарження. Не погоджуючись з таким рішенням суду я підготував клопотання про поновлення строку на оскарження та подав заяву на апеляцію. ДАЛІ ІНТЕРЕСНО! Наступного дня мені зателефонував помічник судді та запропонував вирішити питання без апеляції, бо вони просто не помітили посилання на статтю, що передбачала виключну підсудність (за місцем знаходженням нерухомості), однак зауважив, що передзвонить “завтра” бо треба ще порадитись із суддею. Мене цей варіант влаштував, адже це економія часу. Однак “завтра” мені прийшлося зателефонувати самому! Помічник з ощутимим полегшенням (як каміння впало з плеч) повідомив що можна подавати апеляцію – “всеодно ми не розглядаємо такі вимоги у наказному провадженні, треба подавати позов, т.к. вбачається спір”.
Ось саме це мене і вибило з колії, адже вимоги мої ґрунтуються на правочинах, вчинених у письмовій формі згідно з законодавством, і претензію я боржнику направляв, яку він отримав особисто, і вобщє всі письмові докази про отримання та неповернення грошей на руках. Чому потрібен позов я не розумію. Прошу прокоментувати ситуацію, отже в мене є два варіанти – подати позов до цього ж суду, з чим вже погодився помічник (хоча у видачі наказу не відмовлено а заяву повернуто для пред’явлення за належністю), або оскаржити в апеляційному суді поки є час (хоча очевидно, що після скасування ухвали про повернення суд відмовить у видачі наказу і потім прийдеться знов подавати апеляцію, а це вже дуже спірне питання – наказ чи позов?). Прошу прокоментувати ситуацію, як бути?

Максим Сидер