застройщик пытается отобрать квартиру через 1.5 год после проплаты 100% за новострой - Цивільне право

укр рус eng

перелік тем поновити [?]

SUBJ: застройщик пытается отобрать квартиру через 1.5 год после проплаты 100% за новострой

Kote

Кому:Всем 4/10/2010 6:27 PM | 1 | # |

25 сентября 2010 г. получила уведомление от застройщика о расторжении в одностороннем порядке договора купли-продажи имущественных прав в связи с неподписанием акта приема-передачи объекта недвижимости в течение 30 дней согласно условий договора. согласно договора купли-продажи имущественных прав на 10 -ый день после получения уведомления застройщик может свободно распоряжаться имуществом на свое усмотрение. уже обратилась с иском в Шевченковский суд (наложить арест на квартиру - чтоб не могли ее продать, признать договор купли-продажи действительным, признать за мной право на имущественные права), обратилась в прокуратуру (повод - мошенничество). нужен совет - что еще можно предпринять чтобы у меня не отняли квартиру, которая сейчас стоит в 2 раза дороже, чем в то время, когда я инвестировала в строительство, и которую хотят отнять любым способом - так мне сообщили. есть ли у кого-либо на форуме опыт подобной борьбы с застройщиком. заранее спасибо
Предистория
В июле 2009 было проплачено 100% за 1 комнатную квартиру в новострое - деньги были инвестицией в строительство многоквартирного дома в Киеве. в марте 2010 дом сдали в експлуатацию, в июле получено уведомление о просьбе явиться и подписать акт приема-передачи. Согласно договора акт нужно подписать в течение 30 дней после получения, иначе застройщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке. С другой стороны акт подписывается после выполнения ряда условий: проплата 100%, введение в експлуатацию, не позже 60 раб дней после возвращения разницы, если БТИ определили, что квартира меньшего метража построена чем проплатили. 8 июля 2010 я получила уведомление о подписании акта, 27 июля 2010 направила рекомендательным письмом заявление об устранении неполадок в квартире и приезжали к застройщику в офис для урегулирования этого вопроса. 2 августа 2010 направила реком. письмом заявления о требовании компенсации за разницу по БТИ (квартиру построили меньшего метража чем была проплата). все заявления отправлены в пределах 30 дней после получении уведомления о подписании акта приема-передачи.
Расторжение в одностороннем порядке незаконно поскольку - Законом України Про запобігання впливу світлової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва від 15.12.2009 р. №12/19-1-8/5-1173 (п. 4 ст. 3) до 1 січня 2012 р. забороняється одностороннє розірвання фізичними та юридичними особами будь-яких договорів, результатом яких є передача забудовниками завершеного об’єкта (частини об’єкта) житлового будівництва за умови, що за такими договорами здійснено оплату 100% вартості об’єкта (частини об’єкта) житлового будівництва.

Правила поведінки у форумах і коментарях на сайті urist.org.ua

загрузка...

moto.kiev.ua

topgun.org.ua

urist.org.ua

rcracing.com.ua