Urist.Org.Ua
укр рус eng
форуми | щоденники | спільноти | архіви | пошук | концепція сайту | контакти | 2012 | хто є хто
нов|огол|розділи|конст|міжн|цив|фін|госп|зем|нерух|житло|еко|адмін|викон|крим|труд|соц|шлюб|інет|даі|гумор|інше
Ім'я: Пароль: Забули пароль ? +РЕЄСТРАЦІЯ [?]
перелік тем поновити [?]
SUBJ: Спільна власність
andrewsiak незареєстрованКому:Всем 8/11/2005 9:14 PM | 1 | # | в LiveJournal в FaceBook сохранить ВКонтакте LinkedIn
Прошу вельмишановних панів юристів з*ясувати для мене питання спільної власності.
Спочатку, щодо ситуації, що склалася.
Пані В. володіє половиною приватного будинку. Але вона хоче її продати.
Друга половина будівлі належить сусідці, пані Л.
Пані Л. не живе у своїй половині і не доглядає її, з*являючись там раз на місяць. Єдиний документ, який має пані Л. на свою половину будівлі - це дарча (або заповіт - точно не знаю) її матері. Всі інші документи на будинок у пані Л. відсутні (вони були втрачені й ніколи не були відновлені).

Звідси мої питання.
Чи має пані Л. право власності на свою половину?
Якщо пані В. схоче продати свою половину, чи мусить вона надіслати пані Л. лист-запит щодо дозволу на продаж, через те, що пані Л. має право першого покупця второї половини будівлі? І якщо так, то протягом якого часу (місяць? два місяця?) триває це право першого покупця?
Дуже дякую.

IraDell незареєстрованКому:всем 14/11/2005 10:38 AM | 1 | # | в LiveJournal в FaceBook сохранить ВКонтакте LinkedIn
По-перше, пані Л. має право власності на ту частину майна (будинку), яка їй була подарована за договором дарування або залишена у спадок за заповітом (ст.12 ЗУ “Про власність”). Цього права власності вона не може бути позбавлена крім випадків, визначених законом (ст.55 ЗУ “Про власність”).
По-друге, відповідно до ст.362 Цивільного кодексу України у разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі.


Правила поведінки у форумах і коментарях на сайті urist.org.ua
Ім'я:

e-mail:

Кому:

Код:
копіювати

Прикріплювати файли до повідомлень можуть тільки зареэстровани користувачі.
перелік тем
загрузка...
ПЕРСОНАЛЬНАЯ СТАТИСТИКА bigmir TOP100 Rated by PING Infinservice company ЮРИСТ/UA мото
  moto.kiev.ua topgun.org.ua urist.org.ua rcracing.com.ua