Ипотечное кредитование - Житлове право

укр рус eng

перелік тем поновити [?]

SUBJ: Ипотечное кредитование

ИКар незареєстрован

Кому:Всем 26/3/2005 11:00 AM | 1 | # |

Я владею нежилым помещением, которое использую как кафе. Купил я его у комунального предприятия которое тоже являеться объектом питания. Я работаю на протяжении трех лет, брал кредит в банке возвращал его, теперь снова есть необходимость в привлечении кредитных средств для развития бизнеса, но в этот раз я уже столкнулся с проблемой. Согласно Закону об Ипотеке залогом для кредита может быть:
(среди прочих условий)
"-нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку
як окремий виділений у натурі об'єкт права власності, якщо інше не
встановлено цим Законом.
и
-Частина об'єкта нерухомого майна може бути предметом іпотеки
лише після її виділення в натурі і реєстрації права власності на
неї як на окремий об'єкт нерухомості,..."
т.е. мое помещение, согласно справки-характеристики БТИ, так как оно находиться на одном фундаменте с моими соседями, является помещением, которое находится в спільному використанні и является 6/25 часткою будівлі и т.д., т.е согласно законодательству я не могу его заложить в банк для получения кредита. Регистрировать как отдельное помещение мне его не хотят, ни в БТИ ни в ГорСовете.
Я в безвыходной ситуации. Что можно сделать в этом случае, куда обратиться, может есть какой-то нюанс, которым можно воспользоваться, чтобы защитить свои права.

ВикторV незареєстрован

Кому:Усім 7/6/2007 12:48 PM | 1 | # |

Необходимо перепланировать помещение, обустроить его отдельным входом, чтобы стала возможна его регистрация в БТИ как отдельный объект права собственности. Если вы это уже проделали - прямая дорога в суд, т.к. БТИ вам отказывает неправомерно.

Правила поведінки у форумах і коментарях на сайті urist.org.ua

загрузка...

moto.kiev.ua

topgun.org.ua

urist.org.ua

rcracing.com.ua